Приветствую Вас, Гость

ПРОЕКТ «НАРОДНЫЙ БЮДЖЕТ»
 

 ЧТО ТАКОЕ «НАРОДНЫЙ БЮДЖЕТ»?
В 2017 году на территории Тюльганского района запускается новый проект «Народный бюджет».
Проект «Народный бюджет» реализуется с целью привлечения населения к участию в решении вопросов социально-экономического развития района, формирования у жителей активной гражданской позиции, предоставления возможности широкого обсуждения проблем, повышения информационной открытости деятельности органов местного самоуправления.
«Народный бюджет» - это проект, в котором население участвует в распределении части средств местного бюджета на конкурсной основе, НО на принципах софинансирования. То есть на реализацию проекта идут не только бюджетные средства, но и средства самих граждан.
Проекты гражданского участия направлены на вовлечение граждан в решение вопросов местного значения (в соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ).
Допускается выделение средств на следующие виды объектов и работ:
 из бюджета поселений:

  • объекты жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности;
  • автомобильные дороги и дворовые территории;
  • учреждения культуры, в том числе используемые для проведения общественных и культурно-массовых мероприятий;
  • объекты развития местного традиционного народного художественного творчества;
  • объекты культурного наследия;
  • объекты физической культуры и массового спорта;
  • детские площадки;
  • места захоронения;
  • объекты размещения (захоронения) бытовых отходов и мусора;
  • объекты для обеспечения первичных мер пожарной безопасности;
  • объекты благоустройства и озеленения территории поселения;
  • места массового отдыха;
  • туристические объекты;
  • опиловка деревьев.


Не допускается выделение средств из местного бюджета на:

  • объекты частной коммерческой деятельности;
  • ремонт или строительство объектов культового и религиозного назначения;
  • проекты, которые служат интересам отдельных этнических групп и создают риск межэтнических конфликтов;
  • проекты, которые могут иметь негативное воздействие на окружающую среду;
  • ремонт или строительство административных зданий, сооружений, являющихся частной собственностью;
  • закупку оборудования или транспортных средств для нужд администраций муниципальных образований, общественных организаций.


Реализация проектов «Народного бюджета» осуществляется в три этапа:

  1. формирование заявок;
  2. отбор заявок, предполагаемых к реализации;
  3. реализация заявок.

Население участвует во всех этапах формирования инициатив – определении приоритетов, внедрении и контроле за их выполнением на местном уровне.
Логика построения реализации проектов «народного бюджета»:

  • Вся работа осуществляется на местном уровне.
  • Выявляются и решаются «незаметные» и (или) злободневные проблемы.
  • Результаты видны быстро (от определения проблемы до её решения проходит не более года).
  • Все процедуры объективны и прозрачны, условия одинаковы для всех:
  • Проекты отбираются на конкурсной основе.
  • Критерии отбора формализованы и известны заранее (в частности процент софинансирования проекта населением и бизнесом).
  • Результаты отбора доведены до участников и размещены в открытом доступе.

Еще один момент состоит в том, что готовый проект эксплуатируется людьми более бережно, и они сами следят за его сохранностью, потому что сами принимали на его счет решение и следили за его реализацией.
 

 

Категория: Объявления | Просмотров: 2 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 09.01.2017

Уважаемые землепользователи!

 

Во исполнение поручения Губернатора – председателя Правительства Оренбургской области от 01.11.2016 в связи с обращением Губернатора Магаданской области от 19.10.2016 № 5805 об оказании содействия в информировании граждан, проживающих в Оренбургской области, о возможности участия с 01.02.2017 в программе «Дальневосточный гектар» (надальнийвосток.рф) информируем:

Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа…» предусмотрена возможность однократно предоставления гражданину на основании его заявления находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Европейской автономной области, Чукотского автономного округа, земельного участка, площадь которого не превышает одного гектара, в безвозмездное пользование для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении условий, предусмотренных статьей 8 данного Федерального закона.

В частности, на территории Магаданской области возможно предоставление земельных участков под жилищное строительство, фермерское хозяйство, для осуществления предпринимательской деятельности.

Администрация муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

Категория: Объявления | Просмотров: 39 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 28.11.2016

Протоколы исследования воды

Прикрепления: 1 · 2 · 3 · 4
Категория: Объявления | Просмотров: 83 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 18.07.2016

Перепись населения

Прикрепления: 1
Просмотров: 86 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 23.06.2016

Протоколы аукциона

Прикрепления: 1 · 2 · 3 · 4 · 5
Просмотров: 121 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 07.06.2016

Протокол заявок на аукцион

Прикрепления: 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6
Просмотров: 115 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 02.06.2016

ИЗВЕЩЕНИЕ

       Администрация  Репьевского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области - организатор торгов, 6 июня  2016 года в 15 часов 00 минут  по адресу: 462018, Оренбургская область, Тюльганский район,    с. Репьевка, пер. Школьный, 21 (здание администрации Репьевского  сельсовета) проводит ТОРГИ  по размеру годовой арендной платы на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Торги проводятся в форме  АУКЦИОНА, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы. Решение о проведении торгов принято постановлением главы администрации муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 04.05.2016 № 46-п  «О проведении аукциона с открытой формой подачи предложения по размеру годовой арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка».

 

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 1. Земельный участок площадью 149999 кв.м.,

Регистрационный номер предмета торгов – 1.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир «строение». Участок находится примерно в 850 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская,  р-н Тюльганский, с. Репьевка,  ул. Школьная,25;

Разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства;

Кадастровый номер- 56:33:0904003:2;

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Без обременений.

Начальный размер годовой арендной платы – 3 100,0 (три тысячи сто рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет  90,0 (девяносто  рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе –620,0  (шестьсот двадцать  рублей).

 

Лот № 2.  Земельный участок площадью 272931 кв.м.,

Регистрационный номер предмета торгов – 2.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения;

Местоположение: Оренбургская область Тюльганский район, Репьевский  сельсовет, земельный участок расположен в центральной  части кадастрового квартала 56:33:0907033

Разрешенное использование земельного участка – Растениеводство;

Кадастровый номер- 56:33:0907033:13;

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Без обременений.

Начальный размер годовой арендной платы – 4 480,0 (четыре тысячи четыреста восемьдесят рублей)

Шаг аукциона составляет   130,0 (сто тридцать рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 896,0 (восемьсот девяносто шесть рублей).

 

Лот № 3. Земельный участок площадью 1780000 кв.м.,

Регистрационный номер предмета торгов – 3.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Местоположение: Оренбургская область Тюльганский район, Репьевский  с/с, земельный участок расположен в северной  части кадастрового квартала 56:33:0905004;
Разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования;

Кадастровый номер- 56:33:0000000:2550;

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Без обременений.

Начальный размер годовой арендной платы – 15 120,0 (пятнадцать тысяч сто двадцать рублей  00 копеек)

Шаг аукциона составляет  450,0 (четыреста пятьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 3024,0  (три тысячи двадцать четыре  рубля).

 

Лот № 4. Земельный участок площадью 3454000кв.м.,

Регистрационный номер предмета торгов – 4.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Местоположение: Оренбургская область Тюльганский район, Репьевский  с/с, земельный участок расположен в южной  части кадастрового квартала 56:33:0905004;

Разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования;

Кадастровый номер- 56:33:0000000:2548;

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Без обременений.

Начальный размер годовой арендной платы – 30 000,0 (тридцать тысяч рублей  00 копеек)

Шаг аукциона составляет  900,0 (девятьсот рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 6000,0  (шесть тысяч рублей).

 

Лот № 5. Земельный участок площадью 530000 кв.м.,

Регистрационный номер предмета торгов – 5.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Местоположение: Оренбургская область Тюльганский район, Репьевский  сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:33:0907031;

Разрешенное использование земельного участка – растениеводство;

Кадастровый номер- 56:33:0907031:23;

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Без обременений.

Начальный размер годовой арендной платы – 8 700,00 (восемь тысяч семьсот рублей  00 копеек)

Шаг аукциона составляет  260,0 (двести шестьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1 740,0  (одна тысяча семьсот сорок рублей).

 

Размер арендной платы, устанавливается по результатам торгов.

К участию в торгах допускаются все юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие все необходимые документы, оформленные надлежащим образом (перечень документов представлен ниже), а также обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанного в настоящем извещении, суммы задатка в установленный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Оренбургской области  (Тюльганский финотдел Репьевский сельсовет  л/с 090.20.922.0) ИНН 5650082994, КПП 565001001 р/с 40302810705040000001 в Оренбургском РФ ОАО «Россельхозбанк», г. Оренбург, БИК 045354816 кор/с 30101810000000000816 в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Репьевского сельсовета, согласно Соглашению о задатке от ________ №______.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

1. Заявление об участии в  аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его  выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 462018,Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка, пер. Школьный, 21  либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адрес электронной почты:  repevskii_sovet@mail.ru

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальной странице Администрации Репьевского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: http://tulgan.oren.ru/organy-msu, на информационном стенде в администрации Репьевского сельсовета: 462018, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка, пер. Школьный,21,  телефон для справок (35332) 2-56-35

2.  Копия документа, удостоверяющего личность заявителя для граждан;

 

 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо,

 

 4.  Документы подтверждающие внесение задатка;

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке;

 

5. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

 

 

Прием заявок начинается с 06.05.2016 по 02.06.2016 (до 13.00) производится по рабочим дням, с 9-00 до 17-00 по адресу: 462018, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка, пер. Школьный, 21

Дата определения участников торгов – 02.06.2016 года в 15.00 часов по адресу: 462018, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка,  пер. Школьный, 21. Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку на участие  в аукционе до дня окончания срока приема заявок (до 02 июня 2016 года) уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

3. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона;

4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Подведение итогов торгов проводится в указанном в данном извещении месте, в соответствующие день и час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты арендных платежей. В случае отказа победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка и неисполнения условий договора аренды земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с Соглашением о задатке.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом,  размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

 

 

 

Категория: Объявления | Просмотров: 104 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 04.05.2016

 

 

      Извещение

 

 

 

 

 

 

 

 

Кассир

                                                                                                           

Тюльганский финотдел (Репьевский  сельсовет  л/с 090.20.922.0)

 (наименование получателя платежа) 

   ИНН  5650082994  КПП 565001001  ОКТМО 53653425            №   40302810705040000001              (ИНН получателя платежа)                                                       (номер счета получателя платежа)

в  Оренбургский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Оренбург                        БИК   045354816

                                    (наименование банка получателя платежа)    

За участие в торгах (задаток)   Лот №              п. Разрешения 1 Статус документа:08

                                                        (наименование платежа)

                                                                                                                                                                     

Ф. И. О. Плательщика ___________________________________________________________

 

Адрес плательщика______________________________________________________________

 

Сумма платежа_________руб____коп.               Сумма платы за услуги ___________руб. ____коп.

Итого____________руб. _____коп.                                    «_____» ___________________200__г.

С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т. ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен             Подпись плательщика

________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Квитанция

Кассир

Тюльганский финотдел (Репьевский  сельсовет  л/с 090.20.922.0)

 (наименование получателя платежа) 

   ИНН  5650082994  КПП 565001001  ОКТМО 53653425            №   40302810705040000001              (ИНН получателя платежа)                                                       (номер счета получателя платежа)

в  Оренбургский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Оренбург                        БИК   045354816

                                    (наименование банка получателя платежа)   

За участие в торгах (задаток)   Лот №              п. Разрешения 1 Статус документа:08

                                                        (наименование платежа)

                                                                                                                                                                      

Ф. И. О. Плательщика ___________________________________________________________

 

Адрес плательщика______________________________________________________________

 

Сумма платежа_________руб____коп.               Сумма платы за услуги ___________руб. ____коп.

Итого____________руб. _____коп.                                    «_____» ___________________200__г.

С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т. ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен             Подпись плательщика

________________________

 

 

 

      Извещение

 

 

 

 

 

 

 

 

Кассир

Тюльганский финотдел (Репьевский  сельсовет  л/с 090.20.922.0)

 (наименование получателя платежа) 

   ИНН  5650082994  КПП 565001001  ОКТМО 53653425            №   40302810705040000001              (ИНН получателя платежа)                                                       (номер счета получателя платежа)

в  Оренбургский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Оренбург                        БИК   045354816

                                    (наименование банка получателя платежа)   

За участие в торгах (задаток)   Лот №              п. Разрешения 1 Статус документа:08

                                                        (наименование платежа)

                                                                                                                                                                     

Ф. И. О. Плательщика ___________________________________________________________

 

Адрес плательщика______________________________________________________________

 

Сумма платежа_________руб____коп.               Сумма платы за услуги ___________руб. ____коп.

Итого____________руб. _____коп.                                    «_____» ___________________200__г.

С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т. ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен             Подпись плательщика

________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Квитанция

Кассир

Тюльганский финотдел (Репьевский  сельсовет  л/с 090.20.922.0)

 (наименование получателя платежа) 

   ИНН  5650082994  КПП 565001001  ОКТМО 53653425            №   40302810705040000001              (ИНН получателя платежа)                                                       (номер счета получателя платежа)

в  Оренбургский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Оренбург                        БИК   045354816

                                    (наименование банка получателя платежа)   

За участие в торгах (задаток)   Лот №              п. Разрешения 1 Статус документа:08

                                                        (наименование платежа)

                                                                                                                                                                      

Ф. И. О. Плательщика ___________________________________________________________

 

Адрес плательщика______________________________________________________________

 

Сумма платежа_________руб____коп.               Сумма платы за услуги ___________руб. ____коп.

Итого____________руб. _____коп.                                    «_____» ___________________200__г.

С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т. ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен             Подпись плательщика

________________________

 

 

Категория: Объявления | Просмотров: 83 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 04.05.2016

Договор аренды земельного участка № __

 

                                                                                                                 « __» __________  2016 г.

 

Администрация Репьевского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице  главы Репьевского сельсовета _______________________, действующей на основании Устава Репьевского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области, с одной стороны, и _______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", в  соответствии  со статьями  39.11,39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001  года N 136-ФЗ, протоколом о результатах аукциона № __ от _________2016 г.  заключили  настоящий  договор  (далее  -  Договор)  о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью __________ кв.м., с кадастровым номером 56:33:_______________ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: Оренбургская область Тюльганский район, Репьевский  сельсовет, участок расположен в _________ части кадастрового квартала 56:33:__________ (далее - Участок), с разрешенным использованием: _______.

 Земельный участок предоставляется Арендатору в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору (Приложение) и являющемся его неотъемлемой частью.

1.2. Участок не передан в залог, не обременен правами и претензиями третьих лиц.

 

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается ________ две тысячи шестнадцатого года по __________ две тысячи тридцать первого  года.

2.2. Участок предоставляется Арендатору однократно.

2.3. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.  Размер годовой арендной платы установлен  по  результатам аукциона и  в соответствии с протоколом о результатах аукциона от __________2016 г. № ____    составляет в год ___ рублей 00 копеек  (__________ рублей 00 копеек).

За 2016 год  срок аренды с ____2016 по 31.12.2016 год арендная плата составляет________ рубля ____ копейки и  вносится:

за первое полугодие – _________ рубля ____ копейки в срок до 15 сентября  2016 года;

за второе  полугодие – ________  рублей  00 копеек  в срок до 15 ноября 2016 года;

3.2. В последующие годы арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке:

за первое полугодие в сумме _______ рублей (__________ копейки) - в срок до 15 сентября расчетного года.

за второе полугодие в сумме ____________ рублей (______________ копейки) - в срок до 15 ноября расчетного года.

путем перечисления на счет: расчетный счет № 40101810200000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области г. Оренбург БИК 045354001, Получатель платежа - Управление федерального казначейства по Оренбургской области (Администрация Тюльганского района);

ИНН 5650004227, КПП 565001001, ОКТМО 53653000 с указанием назначения платежа «Аренда земли» с указанием назначения платежа «Аренда земли по договору аренды № ______ от _____________  2016 года код платежа  901 1 11 05013 10 0000 120.

банковские реквизиты для перечисления арендной платы могут изменятся в соответствии с действующем законодательством.

 

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный в п.3.2. настоящего Договора.

3.4. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Арендодатель письменно уведомляет Арендатора об изменении арендной платы. Арендная плата считается измененной с даты, указанной в уведомлении, при этом заключение дополнительного соглашения не требуется.

Арендатор считается извещенным об изменении арендной платы с момента доставки соответствующего уведомления об изменении арендной платы ему или его уполномоченному представителю. Уведомление об изменении арендной платы считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

3.5. Изменение размера арендной платы в остальных случаях, не указанных в п. 3.4 Договора, в том числе связанных с изменением кадастровой стоимости земельного участка, осуществляется в соответствии с условиями договора аренды, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Изменение размера арендной платы осуществляется также:

в связи с изменением существенных характеристик земельного участка (площади, категории) – с даты внесения сведений об измененных характеристиках в государственный кадастр недвижимости;

Во всех перечисленных в настоящем пункте случаях исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору, при этом Арендатор не вправе уклоняться от заключения указанных дополнительных соглашений.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за два месяца подряд, и нарушения других условий Договора.

4.1.2. Беспрепятственно проходить на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора (в том числе  с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования), предварительно уведомив об этом Арендатора не менее чем за два дня.

4.1.3. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче.

4.1.4. Вносить в государственные органы, осуществляющие контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановке работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов, условий Договора.

4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

4.2.2. Своевременно письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. При изменении арендной платы в соответствии с условием п.3.4. настоящего Договора, а также в случае перерасчета арендной платы своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор   имеет право:

4.3.1. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, создавать опасность для жизни и здоровья людей, памятников истории и культуры.

4.4.3. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора (муниципального земельного контроля) доступ на Участок для проведения проверки и его осмотра; обеспечивать допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности; не препятствовать доступу соответствующих служб на Участок для ремонта и обслуживания подземных и надземных коммуникаций, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры по их требованию.

4.4.4. Своевременно и полностью уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и (или) дополнениями к нему. Арендатор обязан указывать в платежном поручении при оплате по Договору назначение платежа, а также номер Договора и дату его заключения.

4.4.5. После окончания срока действия Договора в соответствии с п. 6.5. Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве, отвечающим его целевому назначению и разрешенному использованию.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать соблюдение правил благоустройства территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о досрочном расторжении договора аренды.

4.4.9. Не изменять вид разрешенного использования земельного участка.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства, предусмотренного п. 3.2. настоящего Договора, Арендатору начисляется пеня в размере, равном одной трехсотой учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, предусмотренным п. 3.2. настоящего Договора.

5.2. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении Договора в срок, установленный пунктом 6.5 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки и неустойку в размере 0,5 % от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора.

5.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательства по оплате основного долга.

5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение и прекращение Договора.

6.1. Все изменения и (или) дополнения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями Сторон, за исключением случаев, установленных п.3.4 Договора.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, указанного в п. 2.1. Договора, независимо от достижения цели предоставления Участка,  а также при достижении согласия Сторон.

6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд. 

6.4. Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда по требованию одной из Сторон:

6.4.1. При существенном нарушении Договора другой Стороной.

6.4.2. При не использовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре.

6.4.3. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.4.4. При нарушении условий, предусмотренных п. 4.1.1. настоящего Договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Участок Арендодателю не позднее последнего дня срока действия Договора в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

8. Особые условия договора

8.1. Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка со стороны Арендодателя.

8.2. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, один в администрации Тюльганского района.

 

9. Неотъемлемой частью договора являются

 

Приложение. Копия кадастрового паспорта  земельного участка.

 

10. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель: Администрация Репьевского  сельсовета Тюльганского района Оренбургской области

Адрес: Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка,  пер. Школьный,21

тел 2-54-48    

ИНН 5650082994, КПП 565001001

 

                     М.П.

 

Глава сельсовета__________(Косых Н. И.

 

            

    «_____» _____________ 2016 год

Арендатор:

 

 

Адрес: Оренбургская область, Тюльганский район,

ИНН ________________________

 

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

 

 

 

« _______»_________________ 2016 год

 

 

 

 

 

 

 

 

Категория: Объявления | Просмотров: 75 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 04.05.2016

СОГЛАШЕНИЕ О  ЗАДАТКЕ № ___

с. Репьевка                                                                   «__»___________ 2016 г.

Администрация муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области,  в лице главы администрации сельсовета Косых Нины Ивановны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1.     Предмет Соглашения.

1.1.  В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: _______________________, площадью ___________ кв. м., местоположение ________________________________________________________________________________________________________________________________________: для сельскохозяйственного использования, вносит в качестве задатка денежные средства в размере_________(сумма прописью)_________________________________

(далее - "Задаток"),  Наименование: Тюльганский финотдел (Репьевскийсельсовет), Лицевой счет  № 090.20.922.0

ИНН: 5650082994 КПП: 565001001

Банк: Оренбургский РФ ОАО "Россельхозбанк"  г. Оренбург

Расчетный  счет: 40302810705040000001

БИК: 045354816    Кор/счет:  30101810000000000816

в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Репьевского сельсовета, согласно Соглашению о задатке  от ________ №______.

  Задаток вносится Заявителем в качестве обеспечения исполнения обязательства по оплате приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

  1. Задаток Заявителя, заключившего договор аренды земельного участка по результатам аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
  2. Задаток  перечисляется Заявителю, проигравшему аукцион в соответствии с протоколом в сроки, которые установлены частью 3 настоящего Соглашения.
  3. Документ, подтверждающий внесение Заявителем задатка (платежное поручение с отметкой банка, квитанция), представляется одновременно с заявкой на участие в аукционе.

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно, «2»  июня 2016 г. и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на расчётный счёт. В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не исполненными. В этом случае Заявителя к участию в аукционе не допускается.

2.2. Допускается перечисление суммы задатка третьими лицами. В этом случае обязательно указание плательщиком суммы задатка в платёжном поручении имени (наименования) заявителя, за которого вносится задаток.

2.3. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, внесёнными в качестве задатка.

2.4. На денежные средства, внесенные в качестве задатка в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка.

3.1. Случаи возврата задатка заявителям (участникам аукциона).

3.1.1. В случае, если Заявителю было отказано в принятии заявки на участие в аукционе – задаток возвращается ему в течение 3 (трёх) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной администрацией сельсовета на описи представленных заявителем документов.

3.1.2. В случае, если Заявитель по итогам рассмотрения заявок не допущен к участию в аукционе – задаток возвращается ему в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками аукциона.

3.1.3. В случае если Заявитель не признан победителем аукциона – задаток возвращается ему в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

3.1.4. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок – задаток возвращается ему в течение 3 (трёх) дней с даты получения администрацией сельсовета письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Заявителем позднее даты окончания приема заявок - задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона

3.1.5. В случае если Заявитель, оплативший задаток, но не представивший администрации заявку на участие в аукционе в установленном порядке, не явился до даты проведения аукциона - задаток возвращается ему в порядке, установленном для участников аукциона.

3.1.6. В случае если Заявитель, представивший заявку и признанный участником аукциона, не явился на аукцион в назначенное время - задаток возвращается ему в порядке, установленном для участников аукциона (пункт 3.1.3.).

3.1.7. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине неявки участников на аукцион (если были допущены два и более участников), либо если ни один из участников торгов после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет – задаток возвращается участникам аукциона в течение 3 (трёх) дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

3.1.8. В случае переноса срока проведения аукциона – задаток возвращается заявителям или участникам в течение 3 (трёх) дней с даты опубликования информационного сообщения о переносе срока проведения аукциона. Если заявитель (участник) желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет администрацию и задаток остается на расчетном счете до подведения итогов аукциона.

3.1.9. В случае отказа от проведения аукциона (отмены аукциона) администрацией – задаток возвращается заявителям или участникам в течение 3 (трёх) дней с даты опубликования информационного сообщения об отказе от проведения аукциона (отмене аукциона).

3.2. Основания для не возврата задатка участнику аукциона.

3.2.1. Задаток, внесённый победителем или единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счёт арендной платы за него.

3.2.2. Задаток, внесённый победителем или единственным участником аукциона, не заключившим договор аренды земельного участка по истечении 30 дней со дня направления ему администрацией проекта указанного договора вследствие уклонения от его заключения, не возвращается и переходят в собственность районного бюджета.

 

4. Срок действия настоящего Соглашения

4.1. Сроки, указанные в настоящем Соглашении, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- при исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению;

- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет арендной платы в предусмотренных настоящим Соглашением случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящее Соглашение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Оренбургской области или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящее Соглашение составлено в двух одинаковых экземплярах, один для Заявителя, второй остаётся у Администрации сельсовета.

5. Реквизиты Сторон

Администрация Репьевского сельсовета

Адрес: Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка, пер. Школьный,21

ИНН  5650082994

КПП 565001001

 

Заявитель:________________________________________________________

Адрес:____________________________________________________________

ИНН

 

Категория: Объявления | Просмотров: 73 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 04.05.2016

1 2 »